金价跌至两周多来最低水平

社会类

1.专家称短期下调LPR的必要性不高

8月20日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。东方金诚首席宏观分析师王青认为，LPR连续三个月维持不变，符合市场普遍预期。8月以来，央行7天期逆回购利率保持稳定，当月LPR报价的定价基础没有发生变化，已经在很大程度上预示着LPR报价会保持不动。另外，受“反内卷”牵动市场预期等影响，近期市场利率有所上行。在商业银行净息差目前处在历史最低点的背景下，当前报价行也缺乏主动下调LPR报价加点的动力。“从根本上来说，上半年宏观经济运行稳中偏强，短期内通过引导LPR报价下调来强化逆周期调节的必要性不高。”王青分析。（中新经纬）

2.专家解读租房新规

9月15日，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》将正式实施。随着条例实施日期的日益临近，不少人将其与“房东税”关联起来。网上流传的关于所谓“房东税”落地的消息，主要源自对《住房租赁条例》第八条和第三十条的讨论。有人据此认为“备案”和“信息共享”，意味着将会全面向房东征收税款。税务部门对此进行了辟谣，国家税务总局成都市税务局发文指出，出租房屋相应的税费政策，是实施了数十年的规定，并未因条例出台而调整，更没有新增“房东税”。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，《住房租赁条例》从多个方面对住房租赁活动进行了规范，包括出租房屋的条件、租赁双方的权利义务、住房租赁企业和经纪机构的行为等。严跃进强调，出台《住房租赁条例》，更多是保护租客和房东的权益，更好地促进租赁业务的推进，对于整个住房租赁市场的高质量发展具有积极作用。（央视财经）

3.金价跌至近半个月最低水平