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广州楼市，最近搞出了大动静。政策直接放出猛料，说买房限制全没了，还可能把首付降到一成。这事儿，在一线城市里头，广州算是头一个敢这么干的。
具体政策数字摆在那儿，首套房首付可能从一成五降到一成，二套房也只要一成五。房贷利率，听着更惊人，可能就奔着百分之二去了。这数字，放以前想都不敢想。
这种政策力度，背后肯定有原因。广州的房子，最近确实不好卖，价格也在往下掉。政府这么做，就是想让大家赶紧买房，把经济带动起来。
广州现在搞高科技转型，看起来不太顺利。那钱从哪儿来？还得靠房地产顶着。以前卖地能挣大钱，现在地没人要了，政府财政压力确实大。
这事儿一出来，深圳和上海肯定都在盯着。有人就猜，深圳估计也快了。去年深圳也试过放松一点，效果好像不怎么样，没掀起什么大水花。
但这次广州是彻底放开了，能有多大效果，现在真不好说。开发商手里压着不少房子，等着消化。首付要是真降了，一些年轻人可能就敢贷款买了。
可也有不少人，还在观望，觉得房价可能还会跌。现在买了，万一亏了呢？中介倒是乐坏了，说外地人也能来广州买了。